Kulttuuriympäristöselvitys on keskeinen työkalu vastuullisessa kaupunkisuunnittelussa. Asiantuntevasti laadittu kokonaisvaltainen analyysi alueen ominaispiirteistä ja kehitysvaiheista mahdollistaa rakennetun ympäristön historiaan, arkkitehtuuriin ja maisemaan liittyvien kulttuurihistoriallisten arvojen tunnistamisen. Mikä tekee alueesta tutun, kiinnostavan tai erityisen, antaa sille identiteetin tai tietyn tunnelman? Selvityksen pohjalta voidaan muodostaa perusteltu näkemys siitä, mitä rakennuksia tai ympäristöjä kulttuuriperinnön vaalimisen näkökulmasta on tarpeen säilyttää myös tulevaisuudessa. Kestävä kaupunkisuunnittelu edellyttää tasapainoa uudisrakentamisen ja olemassa olevan kulttuuriympäristön säilyttämisen välillä.
Mikä on kulttuuriympäristöselvitys?
Kulttuuriympäristöselvitys on asiantuntijatyönä toteutettava tutkimus, joka dokumentoi ja analysoi alueen tai kohteen kulttuurihistoriallisia, rakennustaiteellisia ja maisemallisia arvoja. Se on strateginen työväline, joka auttaa ymmärtämään rakennetun ympäristön historiallisia kerrostumia ja niiden merkitystä.
Selvitys kokoaa yhteen tietoa alueen historiasta, ominaisuuksista, muutoksista, ja toiminnasta sekä vaikkapa suunnittelijoista ja alkuperäisistä käyttötarkoituksista. Näin muodostuu ymmärrys siitä, mikä alueessa tai kohteessa on erityistä ja säilyttämisen arvoista.
Kaupunkisuunnittelussa kulttuuriympäristöselvitys
- tuo esiin paikan identiteettiä ja auttaa siten säilyttämään ja vahvistamaan paikan henkeä ja kulttuurista jatkuvuutta sekä
- toimii päätöksenteon tukena kaavoituksessa ohjaten suunnittelemaan muutoksia kestävällä tavalla ympäristön kerroksellisuutta vaalien.
Miten kulttuuriympäristöselvitys vaikuttaa kaavaprosessiin?
Kulttuuriympäristöselvitys toimii lähtötietona kaavaprosessissa tarjoten suunnittelijoille ja päätöksentekijöille oleellista tietoa alueen arvoista ja ominaispiirteistä. Maankäyttö- ja rakennuslaki edellyttää, että kaavoituksessa huomioidaan kulttuuriperinnön vaaliminen, ja selvitys on keskeinen väline tämän vaatimuksen täyttämisessä.
Kaavaprosessissa kulttuuriympäristöselvitys
- auttaa määrittämään suojelutavoitteita ja mahdollisesti tarvittavia suojelumerkintöjä kaavaan
- auttaa arvioimaan suunnitelmien vaikutuksia kulttuuriympäristöön
- tukee museo- ja ympäristöviranomaisten lausuntojen antamista
- tarjoaa perusteita kaavamääräyksille esimerkiksi rakennustapaa ja -materiaaleja koskien
- helpottaa kaavaprosessin osapuolien vuorovaikutusta esittämällä alueen arvot selkeässä ja ymmärrettävässä muodossa
Huolellisesti tehty kulttuuriympäristöselvitys sujuvoittaa kaavaprosessia ehkäisemällä ennalta potentiaalisia ristiriitoja ja valituksia, kun kulttuuriympäristön arvot on tunnistettu ja huomioitu jo varhaisessa vaiheessa.
Mitä hyötyä kulttuuriympäristöselvityksestä on kiinteistökehityshankkeissa?
Kiinteistökehityshankkeissa kulttuuriympäristöselvitys tuo merkittävää lisäarvoa tarjoamalla vankkaa pohjatietoa päätöksenteolle. Selvitys auttaa tunnistamaan ja hyödyntämään kohteen erityispiirteet ja potentiaalin kehityshankkeessa.
Konkreettisia hyötyjä kiinteistökehittäjille ovat
- riskienhallinta – selvitys paljastaa mahdolliset suojeluarvot etukäteen, jolloin yllätyksiä ei tule myöhemmissä vaiheissa
- lupaprosessin sujuvoittaminen – viranomaiset saavat ymmärryksen kohteen ominaispiirteistä ja arvoista, mikä nopeuttaa lupakäsittelyä
- arvonmuodostus – kulttuurihistorialliset arvot voivat nostaa kiinteistön markkina-arvoa ja kiinnostavuutta
- kohteen potentiaalin tunnistaminen – selvitys voi paljastaa kohteesta ominaisuuksia, joita voidaan hyödyntää markkinoinnissa ja brändäyksessä
Kun kohteen historia ja arvot on dokumentoitu, voidaan niitä hyödyntää myös suunnitteluratkaisuissa. Kohteen yksilöllinen tarina voi lisätä sen kiinnostavuutta tulevien käyttäjien silmissä.
Milloin kulttuuriympäristöselvitys kannattaa tehdä?
Kulttuuriympäristöselvitys on tehokkainta toteuttaa hankkeen alkuvaiheessa, jolloin sen tulokset voidaan aidosti hyödyntää suunnittelun ohjauksessa ja päätöksenteossa. Ihanteellinen ajankohta on ennen varsinaisen suunnittelutyön käynnistymistä.
Oikea-aikaisuus eri hanketyypeissä:
- kaavahankkeissa osana kaavan lähtötietojen kokoamista
- korjaushankkeissa ennen hankesuunnittelua tai sen alkuvaiheessa
- käyttötarkoituksen muutoksissa ennen konseptisuunnittelun aloittamista
Ajoissa laadittu selvitys säästää resursseja, kun jo tehtyjä suunnitelmia ei jouduta muuttamaan myöhemmissä vaiheissa. Se myös mahdollistaa kohteen arvojen optimaalisen hyödyntämisen suunnittelussa sekä vähentää riskiä menettää arvokkaita ominaisuuksia tietämättömyyden vuoksi.
Miten Ark-byroo toteuttaa kulttuuriympäristöselvityksiä?
Ark-byroo laatii kulttuuriympäristöselvityksiä monipuolisella asiantuntemuksella yhdistäen rakennushistoriallisen osaamisen, arkkitehtuurin tuntemuksen ja nykyaikaiset dokumentointimenetelmät. Tutkimustiimimme koostuu koulutetuista rakennusperinnön asiantuntijoista, joilla on syvällinen ymmärrys rakennetun ympäristön tutkimisesta.
Selvityksen toteutuksessa hyödynnämme esimerkiksi
- arkistotutkimusta alkuperäisten suunnitelmien ja muutoshistorian selvittämiseksi
- kenttätutkimusta kohteen nykytilan ja säilyneisyyden selvittämiseksi ja dokumentoimiseksi
- valokuvausta ja erilaisia kaavioita selvityksen tulosten havainnollistamiseksi
Kulttuuriympäristöselvitys investointina tulevaisuuteen
Kulttuuriympäristöselvitys on strateginen investointi, joka maksaa itsensä takaisin hankkeen edetessä.
Selvitys tukee
- kestävän kehityksen periaatteiden toteuttamista
- olemassa olevien arvojen säilyttämisessä ja vahvistamisessa
- perusteltujen päätösten tekemistä muutosten laajuudesta ja laadusta
- yhteisen näkemyksen muodostamista eri sidosryhmien välille hankkeen tavoitteista
Ark-byroo tarjoaa kattavia palveluita kulttuuriympäristöselvityksiin ja rakennushistoriatutkimukseen liittyen. Tuotamme rakennushistoriallisia selvityksiä niin julkisista kuin yksityisistä rakennuksista sekä laajempia kulttuuriympäristöselvityksiä kaavoituksen tarpeisiin. Tutkimustiimimme vahva asiantuntemus, pitkä ja monipuolinen kokemus sekä käytössämme olevat nykyaikaiset menetelmät takaavat laadukkaan lopputuloksen.
Tutustu tarkemmin rakennushistoriatutkimus palveluihimme ja ota yhteyttä keskustellaksesi kanssamme siitä, miten voisimme auttaa hyödyntämään kulttuuriympäristön arvoja kestävällä tavalla juuri sinun hankkeessasi.