Rakennuksen elinkaaren kestävä hallinta vaatii tarkkaa ja kattavaa tietoa materiaalien ja ratkaisujen vaikutuksista. Tietomallinnus (BIM) toimii tässä erinomaisena työkaluna, sillä se kokoaa kaiken oleellisen informaation yhteen digitaaliseen malliin. Mallin avulla saadaan tarkat tiedot materiaalimääristä, mikä on elinkaarilaskennan perusta.
Tietomalli mahdollistaa suunnitteluratkaisujen vertailun elinkaarinäkökulmasta jo varhaisessa vaiheessa. Elinkaariajattelu ulottuu suunnittelusta rakentamiseen, käyttöön ja lopulta purkamiseen. Tietomallin avulla voidaan seurata ja dokumentoida rakennukseen tehtävät muutokset koko sen elinkaaren ajan, mikä helpottaa tulevien korjausten ja muutosten suunnittelua ja toteutusta.
Mitä tietoja tietomalliin tulisi sisällyttää elinkaarilaskentaa varten?
Elinkaarilaskenta edellyttää tietomallilta tiettyjen kriittisten tietojen sisällyttämistä. Näistä tärkeimpiä ovat materiaalien ominaisuudet ja määrät. Malliin tulee sisällyttää tiedot käytetyistä materiaaleista, niiden määristä, kestoiästä sekä ympäristövaikutuksista.
Energiatehokkuustiedot ovat olennainen osa elinkaarilaskentaa, sillä käytönaikainen energiankulutus muodostaa merkittävän osan rakennuksen ympäristökuormituksesta. Malliin tulisi sisällyttää rakennuksen vaipan lämmöneristävyys, ilmanvaihdon tehokkuus ja lämmitysjärjestelmien hyötysuhteet.
Hiilijalanjälkitiedot ja tuotteiden ympäristöselosteet (EPD) antavat tarkan kuvan materiaalien ympäristövaikutuksista. Näiden avulla voidaan laskea rakennuksen kokonaishiilijalanjälki ja tunnistaa suurimmat päästölähteet.
Mallin tarkkuustaso vaihtelee suunnitteluvaiheittain. Alkuvaiheessa riittää karkeampi taso, mutta toteutussuunnitteluvaiheessa tietomallin tulisi sisältää yksityiskohtaiset materiaalitiedot, jotta elinkaarilaskenta olisi mahdollisimman luotettavaa.
Miten tietomallipohjainen elinkaarilaskenta eroaa perinteisistä menetelmistä?
Perinteiset elinkaarilaskentamenetelmät perustuvat usein manuaaliseen tiedonkeruuseen ja taulukkolaskentaan. Tietomallipohjainen lähestymistapa tuo prosessiin automaatiota ja tarkkuutta. Kun suunnitelmiin tehdään muutoksia, tietomalli päivittyy automaattisesti, ja siten myös elinkaarilaskennan tulokset pysyvät ajan tasalla.
Tietomallipohjainen laskenta mahdollistaa erilaisten suunnitteluvaihtoehtojen vertailun nopeasti ja tehokkaasti. Tämä auttaa löytämään ympäristön kannalta optimaaliset ratkaisut jo suunnitteluvaiheessa. Myös tulosten visualisointi on tietomallin avulla helpompaa, mikä parantaa viestintää hankkeen eri osapuolten välillä.
Käytännössä tietomallipohjainen elinkaarilaskenta voi säästää viikkoja tai jopa kuukausia työaikaa verrattuna perinteisiin menetelmiin, erityisesti suurissa ja monimutkaisissa hankkeissa. Samalla laskennan tarkkuus paranee merkittävästi.
Milloin tietomallipohjainen elinkaarilaskenta kannattaa aloittaa rakennusprojektissa?
Elinkaarilaskenta kannattaa aloittaa mahdollisimman varhaisessa vaiheessa projektia, jo hankesuunnitteluvaiheessa. Tällöin voidaan vaikuttaa merkittävimmin rakennuksen koko elinkaaren aikaisiin päästöihin ja kustannuksiin.
Varhaisen vaiheen tarkastelu auttaa tekemään periaatteellisia päätöksiä rakennuksen massoittelusta, suuntauksesta ja perusratkaisuista. Nämä päätökset vaikuttavat oleellisesti rakennuksen energiatehokkuuteen ja materiaalivalintoihin.
Elinkaarilaskenta on jatkuva prosessi, joka tarkentuu projektin edetessä. Luonnossuunnitteluvaiheessa voidaan vertailla eri rakenneratkaisujen vaikutuksia, toteutussuunnitteluvaiheessa tarkennetaan laskelmia yksityiskohtaisten materiaalitietojen pohjalta, ja rakentamisvaiheessa dokumentoidaan toteutuneet ratkaisut tulevia ylläpidon tarpeita varten.
Miten tietomallipohjaista elinkaarilaskentaa hyödynnetään rakennuksen ylläpitovaiheessa?
Ylläpitovaiheessa tietomalli toimii digitaalisena kaksosena, joka sisältää kaikki oleelliset tiedot rakennuksen komponenteista. Tämä mahdollistaa energiankulutuksen tehokkaan seurannan ja analysoinnin, mikä auttaa tunnistamaan energiatehokkuuden parantamismahdollisuuksia.
Huolto- ja korjaustoimenpiteiden suunnittelu on tehokkaampaa tietomallin avulla. Malli sisältää tiedot kaikkien rakennusosien sijainnista, tyypistä ja ominaisuuksista, minkä ansiosta huoltotoimenpiteet voidaan kohdistaa oikein ja oikea-aikaisesti.
Tietomalli mahdollistaa myös erilaisten muutoshankkeiden vaikutusten arvioinnin rakennuksen elinkaareen. Näin voidaan valita sellaiset korjaus- ja muutostoimenpiteet, jotka pidentävät rakennuksen elinkaarta kestävällä tavalla.
Tietomallin hyödyntäminen rakennuksen elinkaaren kestävässä hallinnassa
Tietomallipohjainen elinkaarilaskenta tarjoaa merkittäviä etuja rakennuksen koko elinkaaren kestävään hallintaan. Se mahdollistaa tietoon perustuvan päätöksenteon, jossa huomioidaan sekä taloudelliset että ympäristönäkökulmat.
Me Ark-byroossa olemme erikoistuneet tietomallien hyödyntämiseen rakennusten elinkaarilaskennassa. Tietomallitiimimme tuottaa luotettavia lähtömalleja, jotka toimivat suunnittelun, ylläpidon ja elinkaarilaskennan perustana. Tuottamamme digitaaliset kaksoset mahdollistavat rakennusten tehokkaan ja kestävän hallinnan koko niiden elinkaaren ajan.
Tarjoamme kattavia tietomallipalveluita, jotka tukevat elinkaarilaskentaa sen kaikissa vaiheissa. Palveluihimme kuuluvat rakennusten laserkeilaus, lähtömallien tuottaminen, suunnittelumallien laatiminen sekä mallien ylläpito. Tuotamme mallit asiakkaan tarpeiden mukaan joko Archicad- tai Revit-ohjelmistoilla ja varmistamme, että ne sisältävät kaiken elinkaarilaskennan kannalta oleellisen tiedon.
Haluatko tietää lisää, miten tietomallit voivat tukea rakennuksen elinkaarilaskentaa ja kestävää kehitystä? Tutustu tietomallipalveluihimme ja ota yhteyttä meihin!