Digitaalinen mallinnus tuo kustannustehokkuutta monella tavalla myös pienempiin korjaushankkeisiin. Tarkat mallit mahdollistavat materiaalimenekien paremman optimoinnin, mikä vähentää hukkaa ja säästää kustannuksissa. Korjausprojektissa yllätykset ovat yleisiä, mutta tietomallinnuksen avulla niihin voidaan varautua paremmin.
Ajansäästö on toinen merkittävä etu – mallinnus nopeuttaa eri suunnittelualojen yhteistyötä ja vähentää työmaalla tapahtuvia viivästyksiä. Tämä näkyy suoraan projektin aikataulussa ja kustannuksissa. Esimerkiksi vanhan kerrostalohuoneiston korjauksessa talotekniikan yhteensovittaminen sujuu huomattavasti tehokkaammin, kun kaikki osapuolet työskentelevät saman digitaalisen mallin parissa.
Konkreettisimmin hyöty näkyy monimutkaisissa kohteissa, joissa tarkka visualisointi ennen toteutusta voi säästää kalliilta muutostöiltä. Esimerkiksi historiallisesti arvokkaassa kohteessa tietomallinnus auttaa sovittamaan uudet talotekniset järjestelmät olemassa oleviin rakenteisiin ilman yllätyksiä.
Millaisiin pieniin korjaushankkeisiin tietomallinnus soveltuu parhaiten?
Tietomallinnus on erityisen hyödyllistä projekteissa, joissa rakenteet ovat monimutkaisia tai tilamuutokset vaativia. Esimerkiksi kantavien rakenteiden muutokset tai uusien läpivientien suunnittelu onnistuu huomattavasti turvallisemmin tarkan digitaalisen mallin avulla.
Historiallisesti arvokkaissa kohteissa, kuten suojelluissa rakennuksissa, tietomallinnus tuo merkittävää lisäarvoa. Se mahdollistaa tarkkojen mittausten tekemisen ja uusien rakenteiden sovittamisen vanhaan rakennukseen ilman, että sen alkuperäiset arvot kärsivät. Mallinnus auttaa myös dokumentoimaan rakennuksen nykytilan, mikä on ensiarvoisen tärkeää arvokohteissa.
Vaiheittain toteutettavissa korjauksissa tietomalli toimii erinomaisena koordinointityökaluna. Se helpottaa eri vaiheiden yhteensovittamista ja varmistaa, että jokainen toimenpide tehdään kokonaisuus huomioiden. Talotekniikan päivityksissä, kuten putkiremonteissa, mallinnus auttaa löytämään optimaaliset reitit ja ratkaisut, jotka minimoivat rakenteiden avaamisen tarpeen.
Miten tietomallinnus tehostaa pienten korjaushankkeiden suunnittelua?
Digitaalinen mallintaminen tehostaa suunnitteluprosessia monella tavalla. Se mahdollistaa eri suunnittelualojen (arkkitehtuuri, rakenne, talotekniikka) saumattoman yhteistyön yhteisen mallin äärellä. Törmäystarkastelut paljastavat mahdolliset ristiriidat jo suunnitteluvaiheessa, jolloin muutokset ovat edullisempia kuin työmaalla.
Virheiden väheneminen on yksi tietomallinnuksen selkeimmistä hyödyistä. Tarkka malli vähentää mittavirheitä ja väärinkäsityksiä, mikä johtaa sujuvampaan rakennusprosessiin. Tiedonkulku paranee, kun kaikilla osapuolilla on pääsy ajantasaiseen malliin, josta näkee välittömästi tehdyt muutokset.
Visualisointi on erityisen arvokasta pienissä korjaushankkeissa, joissa tilaajan voi olla vaikea hahmottaa muutoksia perinteisistä piirustuksista. 3D-mallien avulla ratkaisut on helpompi esitellä ja hyväksyttää. Konkreettisesti tämä säästää aikaa päätöksenteossa ja vähentää kalliita muutoksia rakennusvaiheessa.
Kuinka nopeasti tietomallinnus maksaa itsensä takaisin pienessä korjaushankkeessa?
Tietomallinnuksen takaisinmaksuaikaan vaikuttavat hankkeen koko, monimutkaisuus ja se, kuinka tehokkaasti mallia hyödynnetään. Tyypillisesti pienissä, mutta teknisesti vaativissa korjaushankkeissa investointi maksaa itsensä takaisin jo hankkeen aikana.
Materiaalimenekin optimointi on selkeä säästökohde. Tarkan mallin avulla määrälaskenta on huomattavasti tarkempaa, mikä vähentää materiaalihukkaa.
Aikataulusäästöt syntyvät, kun rakennusvaiheessa vältytään yllätyksiltä ja uudelleensuunnittelulta. Esimerkiksi viikon viivästys työmaan aikataulussa voi maksaa enemmän kuin tietomallinnukseen käytetty investointi. Muutostöiden väheneminen johtaa sekä materiaali- että työkustannussäästöihin.
Tietomallinnuksen hyödyntäminen korjaushankkeissa – Ark-byroon ratkaisut
Tietomallinnus tuo pieniin korjaushankkeisiin ennakoitavuutta, kustannustehokkuutta ja laadukkaampia lopputuloksia. Erityisesti monimutkaisissa tai historiallisesti arvokkaissa kohteissa digitaalinen mallinnus maksaa itsensä takaisin jo projektin aikana.
Ark-byroon tietomallitiimi on erikoistunut juuri korjaushankkeiden mallintamiseen. Hyödynnämme kehittynyttä laserkeilausteknologiaa, jolla tuotamme tarkkoja lähtömalleja vanhoista rakennuksista. Nämä digitaaliset kaksoset toimivat luotettavana pohjana korjaussuunnittelulle ja auttavat välttämään yllätyksiä rakennusvaiheessa.
Olemme toteuttaneet tietomallipohjaisia ratkaisuja erilaisiin korjaushankkeisiin historiallisten kohteiden restauroinneista modernien toimistojen saneerauksiin. Esimerkiksi arvorakennusten korjaushankkeissa mallinnus on auttanut säilyttämään alkuperäisiä rakenteita samalla kun talotekniikka on saatu päivitettyä nykyvaatimusten mukaiseksi.
Tutustu Ark-byroon tietomallipalveluihin ja ota yhteyttä asiantuntijoihimme keskustellaksesi, miten tietomallinnus voisi tehostaa juuri sinun korjaushankettasi.