Helsingin seurakuntayhtymän rakennuttamassa 1950-luvun asuinkerrostalossa on pieniä asuinhuoneistoja ja entinen seurakuntasali. Alempien kerrosten betonirakenteet eroavat ylempien kerrosten rakenteista. Asuinkerrostalossa oli juuri alkamassa linjasaneeraus, joten tarkat lähtötiedot olivat välttämättömiä suunnittelun pohjaksi. Ark-byroo toimi myös linjasaneeraushankkeen pää- ja arkkitehtisuunnittelijana.
1950-luvun kerrostalo mitattiin laserkeilaimella, ja pistepilvi prosessoitiin suunnitteluohjelmistoon soveltuvaksi. Laadimme mittausaineiston perusteella kattavan lähtötietomallin (YTV 2-taso), jossa jokainen rakennusosa sisältää erilaisia luokituksia, sijaintitietoja ja mittaustarkkuustietoja. Sijoitimme kohteen koordinaatistoon asemapiirroksen avulla. Lähtötietomallin ja suunnittelumallien laatua tarkastettiin törmäystarkastelun ja visuaalisten toimintojen avulla. Valitettavasti asunto-osakeyhtiö keskeytti hankkeen urakkatarjousvaiheessa.
Linjasaneerauksen aikana tietomallivastaava auttoi muita osapuolia suunnitelmien yhteensovittamisessa ja ongelmakohtien ratkaisemisessa. Toteutussuunnittelussa mallia hyödynnettiin määrälaskentaan ja luetteloiden laatimiseen. Hankkeen valmistuttua asiakas sai käyttöönsä kiinteistön ajantasaisen digitaalisen kaksosen.
Ark-byroo tarjoaa asiakkailleen tietomallin ylläpitoa vuosisopimuksella eli pienten muutosten päivittämistä tietomalliin säännöllisin väliajoin, jolloin kerran tehty investointi tietomalliin nostaa kiinteistön arvoa. Lue lisää.